Każda osoba, która marzy o tym, żeby posiadać swój własny dom, czy też mieszkanie, która niestety nie ma wystarczającej gotówki, na to żeby dokonać takiego właśnie zakupu, z całą pewnością rozważa kredyt hipoteczny, który nierzadko jest zobowiązaniem na kilkanaście, o ile nie kilkadziesiąt lat. Do tego możemy bardzo łatwo zauważyć fakt, że sektor finansowy naprawdę dynamicznie ulega znaczącym modyfikacją, czego skutkiem jest to,że na rynku cały czas pojawiają się coraz to nowe oferty kredytowe, w tym również oferty kredytów hipotecznych. Nierzadko jest również tak, iż zaraz po zaciągnięciu takiego właśnie zobowiązania kredytowego, pojawiają się nowe oferty, które w naszym wypadku okażą si korzystniejsze. Co w takim wypadku powinniśmy zrobić? Bez wątpienia w takiej sytuacji wart rozważania jest refinansowy kredyt hipoteczny. Trzeba zwrócić uwagę, że kredyt ten ma pewne podobieństwa do kredytu konsolidacyjnego, jednakże nie jest to jednakowe rozwiązanie, bowiem kredyt konsolidacyjny służy połączeniu istniejących zobowiązań, zarówno kredytów, jak również pożyczek. Natomiast jeżeli chodzi o refinansowy kredyt hipoteczny, pozwala na przeniesienie posiadanego zobowiązania z jednego banku do innego.
Na czym tak naprawdę polega refinansowanie kredytu hipotecznego?
Na taki właśnie kredyt może zdecydować się tylko i wyłącznie osoba, która już zaciągnęła kredyt hipoteczny. Refinansowanie kredytu hipotecznego polega na to, że zmieniamy już zaciągnięte zobowiązanie na inne, które będzie zdecydowanie korzystniejsze dla nas, z różnych powodów. Każda osoba, która posiada już kredyt hipoteczny i chciałaby skorzystać z możliwości jego refinansowania, powinna na spokojnie dokładnie przejrzeć zawartą umowę kredytu i przeanalizować je z innymi podobnymi ofertami, jakie możemy znaleźć w innych bankach.
W jakich sytuacjach opłaca się skorzystać z refinansowania kredytu hipotecznego?
Kredyt ten polega na spłaty jednego kredytu ze środków, które otrzymaliśmy zaciągając inne zobowiązanie. W obecnych czasach coraz więcej osób bardzo chętnie korzysta z tego rozwiązania. Nie trudno jest zauważyć, że rynek finansowy na prawdę cały czas ewoluuje, pojawiają się coraz to nowsze i ciekawsze oferty, dlatego też może okazać się, że w ofercie jednego banku znajdziemy ofertę, która będzie dla nas zdecydowanie najkorzystniejsza. Na wysokość raty, którą płacimy składa się przede wszystkim, stopa procentowa, WIBOR 3M, jak również marża którą pobiera bank. Oczywiście na stopę procentową konsument nie ma żadnego wpływu, ponieważ jest to uzależnione tylko i wyłącznie od banku, tymczasem natomiast jeżeli chodzi od marżę, jaką pobiera bank, jest to zależne tylko i wyłącznie od umowy, którą zawarliśmy z bankiem. Właśnie na marży możemy bardzo dużo zyskać i płacić zdecydowanie mniejsze raty kredytu hipotecznego. Bez wątpienia refinansowanie kredytu hipotecznego może okazać się bardzo dobrym rozwiązaniem dla osób, które posiadają kilka kredytów hipotecznych. Jednakże to, czy będzie to dobre rozwiązanie jest uzależnione od tego, jaką umowę podpisaliśmy z bankiem. Warto z tego skorzystać na przykład wtedy, gdy polepszyła nam się sytuacja finansowa i chcemy dzięki temu spłacić możliwie jak najszybciej kredyt hipoteczny.
